Ubicazione e contesto

Proponiamo in vendita elegante edificio storico ubicato nella strada principale  del centro storico di Giarre, a 3km dal mare tra Catania e Taormina. Trattasi di un edificio dell'800, di circa 800 mq in stile barocco siciliano. Da uno dei balconi si può godere della vista del mare. L'immobile è dotato di un ingresso principale dalla via principale  e si collega al piano terra tramite un cortile interno di 170 mq dove è stato ricavato un grande garage  di circa mq 70 con soppalco, nella parte esterna vi è un passaggio coperto da pensilina, barbecue a muro ed ingresso verso l'ascensore

Caratteristiche

Il primo piano del corpo centrale misura circa 220 mq. mentre il secondo piano misura circa 150mq. Dal primo piano, tramite una scala interna è possibile accedere ad un ammezzato di circa 25 mq. adibito a palestra e ad un piano sottostante adibito a cantina. Dall'ala opposta tramite un'altra scala interna e con ingresso separato ed indipendente dall'esterno, si ha la possibilità di accedere ad un piano ammezzato adibito a camera per gli ospiti con bagno privato .

Comfort

L’immobile gode di svariati servizi quali: Ascensore privato con affresco moderno su 2 pareti realizzato da un'artista contemporanea, riscaldamento con pannelli radianti a pavimento alimentati da caldaia a condensazione, pannelli solari per acqua calda sanitaria, impianto di video sorveglianza, gruppo elettrogeno a caduta di tensione da 10KW, impianto d'allarme a tastiera collegato alla centralina telefonica, impianto di climatizzazione in 6 stanze e predisposto per altre due stanze, cablaggio internet ADSL (compreso soppalco in garage), filo diffusione audio, finestre elettriche. La proprietà è già arredata con mobili di pregio ed in parte realizzati su misura.

Destinazione

L´immobile per la sua ampiezza si presta ad una pluralità di destinazioni. Ottimo come residenza privata,  studio professionale o come struttura ricettiva.Le importanti dimensioni e la suddivisioni degli ambienti ristrutturati con gusto conferiscono all'immobile polidedriche destinazioni d'uso.La storicità e la strategica posizione fanno di questo palazzetto un luogo perfetto per i professionisti del design e dell'architettura che vogliano utilizzare i grandi ambienti come proprio studio/showroom dove accogliere i propri clienti, per sedi societarie e/o di rappresentanza e per importanti studi professionali/medici. Eleganza e raffinatezza conferisco all'immobile uno stile unico e prestigioso.

COD 7119